房產抵押權的法律適用是什么?
房產進行抵押必須簽訂書面的協議,同時應當及時到房管局辦理抵押登記。抵押協議自登記之日起生效,未經登記的抵押協議成立但不發生法律效力。 《中華人民共和國民法典》第三百九十四條 為擔保債務的履行,債務人或者第三人不轉移財產的占有,將該財產抵押給債權人的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人,債權人為抵押權人,提供擔保的財產為抵押財產。
抵押權利息會優先受償嗎?
一般抵押權的利息會優先受償。 《民法典》第三百八十九條擔保物權的擔保范圍包括主債權及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔保財產和實現擔保物權的費用。當事人另有約定的,按照其約定。第四百一十條債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償。
關鍵詞 : 房產抵押權 房產抵押權的法律適用 抵押權利息 抵押權利息會優先受償嗎
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房產抵押權的法律適用是什么?房產進行抵押必須簽訂書面的協議,同時應當及時到房管局辦理抵押登記。抵押...
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