4月15日，國家統計局發布了2022年3月份全國70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。數據顯示，一線城市的房價環比仍呈上漲狀態，但漲幅有所回落。二線城市新建商品住宅房價環比保持穩定，其二手住宅銷售價格和三線城市房價環比仍下跌，但跌幅有所收窄。
值得關注的是，二線城市烏魯木齊新建商品住宅銷售價格環比漲幅居70城首位，漲幅達到1%。另外，一線城市房價同比處于上漲狀態，但漲幅有所收窄。而三線城市房價同比出現下跌，且跌幅擴大。在四個一線城市中，北京二手住宅銷售價格環比上漲1.2%，為四個一線城市最高，而深圳則是一線城市唯一出現二手住宅銷售價格下降的城市，降幅為0.3%。
業內認為，房地產市場目前觀望情緒嚴重，隨著調控放松的城市越來越多，需求會逐步釋放。
一線城市房價漲幅收窄
數據顯示，2022年3月份，新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比下降城市分別有38個和45個，相比較2月份分別減少2個和12個。
國家統計局城市司首席統計師繩國慶表示，3月份，70個大中城市中，商品住宅銷售價格環比下降城市個數減少，同比下降城市增加。此外，各線城市商品住宅銷售價格環比趨穩。
具體來看，一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.3%，漲幅相比2月份下降0.2個百分點。其中，北京、上海、深圳分別上漲0.4%、0.3%和0.8%，廣州則下降0.1%。
此外，一線城市二手住宅銷售價格環比上漲0.4%，漲幅相比較2月份回落0.1個百分點。在四個一線城市中，北京二手住宅銷售價格環比上漲1.2%，為四個一線城市最高，而深圳則是一線城市唯一出現二手住宅銷售價格下降的城市，降幅為0.3%。
不過，值得關注的是，一線城市的新建商品住宅和二手住宅銷售價格漲幅均環比2月份有所收窄。對此，貝殼研究院首席市場分析師許小樂對記者表示，一線城市房價漲幅回落主要是受疫情影響。
三線城市房價同環比均下降
與一線城市的走勢不同，二三線城市房價則是“漲跌互現”。數據顯示，二線城市新建商品住宅銷售價格環比持平，與2月份相同。不過，二手住宅方面二線城市銷售價格則環比下降0.1%，降幅較2月份收窄0.2個百分點。值得關注的是，二線城市烏魯木齊新建住宅銷售價格環比漲幅領跑70城，達到1%。
三線城市的房價整體仍呈現下跌態勢。數據顯示，三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比分別下降0.2%和0.3%，降幅相比較2月份收窄0.1個百分點。不過，如果將三線城市的房價與2021年3月份相比，則會發現房價跌幅有所擴大。
數據顯示，2022年3月份，三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別下降0.6%和1.9%，降幅相比較2月份分別擴大0.5和0.6個百分點。事實上，除了三線城市之外，一線城市新建商品住宅和二手住宅的銷售價格同比雖然上漲，但漲幅收窄，而二線城市的二手住宅則也出現了同比下降的情況，由2月份的上漲0.3%轉為下降0.2%。
許小樂對記者說：“2022年3月份，房價整體環比跌幅收窄，各線城市房價環比趨穩，這是市場底部修復的表現。此外，一線城市環比漲幅收窄，二三線城市環比仍下跌，這表明市場修復力度不強，根本原因則是市場預期較弱。”
調控“松綁”城市樓市有所升溫
在許小樂看來，目前，購房者對房地產市場的預期較弱。至于預期較弱的原因，許小樂向記者分析，“首先，當前疫情反復、地緣沖突給國內經濟增長增加了更多不確定性，居民預期收入降低導致居民風險偏好降低。此外，二手房交易量雖有所好轉但仍處于歷史低位，新房市場銷售未有明顯起色，房企流動性風險未得到有效緩解，這些都加重了購房者的觀望情緒。”
不過，自2022年3月份以來，包括鄭州、哈爾濱、福州等二三線城市調控政策放松，通過放開限購、限售、降低首付比例等措施支持住房市場。許小樂認為，這有助于改善市場預期，帶動二三線城市房價環比跌幅收窄。
而從數據上看，上述已經在調控過程中的城市樓市有所升溫，例如，鄭州、哈爾濱、福州2022年3月份二手房價格環比跌幅收窄0.1至0.2個百分點。值得關注的是，進入到2022年4月份，有包括南京、蘇州等在內的強二三線城市也加入了調控放松的隊伍中。
許小樂預測，未來放松調控政策的城市會增多，住房需求將進一步釋放并帶動市場修復。此外，近日，證監會等部門聯合發文，表示支持民營企業依法上市融資、并購重組，完善民營企業債券融資支持機制，有助于緩解民營企業融資難的現狀，加快債務違約的上市民營企業風險出清。
自從“雙減”文件下發后，不少資源受限的課外補習機構紛紛將目光放到了家教行業上。中國家教服務行業發...
互聯網 12-05 09:16:09
自從“雙減”文件下發后，不少資源受限的課外補習機構紛紛將目光放到了家教行業上。中國家教服務行業發...
互聯網 12-05 09:16:09
隨著種植培育技術的升級，鮮食玉米品類愈發豐富，呈細分化發展趨勢。調研顯示，黃糯玉米在白、花、黑糯...
中國食品報 中研普華 12-05 09:23:48
隨著種植培育技術的升級，鮮食玉米品類愈發豐富，呈細分化發展趨勢。調研顯示，黃糯玉米在白、花、黑糯...
中國食品報 中研普華 12-05 09:23:48
專家:新冠回歸乙類管理條件漸趨成熟新冠病毒在全球流行近3年后，其致病力逐漸減弱。與之相對應，中國的...
互聯網 12-05 09:06:50
專家:新冠回歸乙類管理條件漸趨成熟新冠病毒在全球流行近3年后，其致病力逐漸減弱。與之相對應，中國的...
互聯網 12-05 09:06:50
羊肉行業產業鏈上游為羊養殖、飼料、獸藥疫苗等行業;中游為肉羊屠宰、羊肉加工等行業;下游則為各類銷售...
互聯網 12-05 09:02:33
羊肉行業產業鏈上游為羊養殖、飼料、獸藥疫苗等行業;中游為肉羊屠宰、羊肉加工等行業;下游則為各類銷售...
互聯網 12-05 09:02:33
我國智能制造行業規模快速增長。智能制造裝備將通過物聯網、云計算等信息技術與制造技術的深度融合，構...
中研網 光明我網 12-05 09:21:08
我國智能制造行業規模快速增長。智能制造裝備將通過物聯網、云計算等信息技術與制造技術的深度融合，構...
中研網 光明我網 12-05 09:21:08
耶利哥是什么?耶利哥是一座城市。耶利哥位于約旦河谷的西邊，低于海平面約250公尺，它也是世界海拔最低...
國際財經時報 12-05 09:08:52
耶利哥是什么?耶利哥是一座城市。耶利哥位于約旦河谷的西邊，低于海平面約250公尺，它也是世界海拔最低...
國際財經時報 12-05 09:08:52
12月5日，嘉實基金將于今日發行新產品嘉實低碳精選混合發起式，基金代碼為017036、017037，擬任基金經理劉斌。
界面AI 12-05 08:25:28
12月5日，嘉實基金將于今日發行新產品嘉實低碳精選混合發起式，基金代碼為017036、017037，擬任基金經理劉斌。
界面AI 12-05 08:25:28
瑞瑪精密及公司子公司香港瑞瑪擬通過發行股份及支付現金的方式購買香港大言51%的股權。
界面AI 12-05 08:43:11
瑞瑪精密及公司子公司香港瑞瑪擬通過發行股份及支付現金的方式購買香港大言51%的股權。
界面AI 12-05 08:43:11
截至2022年12月2日收盤，上證指數跌0 29%，報收3156 14點;深證成指跌0 39%，報收11219 79點;創業板...
界面AI 12-05 08:31:46
截至2022年12月2日收盤，上證指數跌0 29%，報收3156 14點;深證成指跌0 39%，報收11219 79點;創業板...
界面AI 12-05 08:31:46
數據顯示：普吉華?在RET融合陽性局部晚期或轉移性NSCLC中國患者具有優越和持久的臨床抗腫瘤活性，整體...
界面AI 12-05 08:45:43
數據顯示：普吉華?在RET融合陽性局部晚期或轉移性NSCLC中國患者具有優越和持久的臨床抗腫瘤活性，整體...
界面AI 12-05 08:45:43
要約人建議按收購要約備忘錄所載條款及條件以及在其規限下根據收購要約接納購買本金總額最高為2 5億美...
界面AI 12-05 08:36:37
要約人建議按收購要約備忘錄所載條款及條件以及在其規限下根據收購要約接納購買本金總額最高為2 5億美...
界面AI 12-05 08:36:37
DNF男氣功師刷圖加點方案 DNF男氣功怎么加點dnf男氣功加點：等級：86SP： 全部 11010 已用 11010 ...
國際財經時報 12-05 08:48:38
DNF男氣功師刷圖加點方案 DNF男氣功怎么加點dnf男氣功加點：等級：86SP： 全部 11010 已用 11010 ...
國際財經時報 12-05 08:48:38
有一種寒冷叫忘穿秋褲是什么意思秋褲，顧名思義，就是秋天穿的褲，其實是氣溫較低時穿在外褲里用來保暖...
國際財經時報 12-05 08:41:44
有一種寒冷叫忘穿秋褲是什么意思秋褲，顧名思義，就是秋天穿的褲，其實是氣溫較低時穿在外褲里用來保暖...
國際財經時報 12-05 08:41:44
網絡語言說的秋褲是什么意思 ?有一種等待叫望穿秋水，有一種寒冷叫做忘穿秋褲。秋褲，顧名思義，就是秋...
國際財經時報 12-05 08:39:51
網絡語言說的秋褲是什么意思 ?有一種等待叫望穿秋水，有一種寒冷叫做忘穿秋褲。秋褲，顧名思義，就是秋...
國際財經時報 12-05 08:39:51
擺地攤如何賣飾品?第一：位置。地攤位置一定要選在人流量大的地方，可以在十字路口處，或者大商場的入口...
國際財經時報 12-05 08:38:03
擺地攤如何賣飾品?第一：位置。地攤位置一定要選在人流量大的地方，可以在十字路口處，或者大商場的入口...
國際財經時報 12-05 08:38:03
qq空間進不去怎么辦1、點擊瀏覽器上的工具選擇internet選項2、打開的internet屬性點擊刪除瀏覽歷史記錄3...
國際財經時報 12-05 08:30:05
qq空間進不去怎么辦1、點擊瀏覽器上的工具選擇internet選項2、打開的internet屬性點擊刪除瀏覽歷史記錄3...
國際財經時報 12-05 08:30:05
空間進不去怎么辦?有幾個情況會導致這個現象出現：1 你的網速過慢，網頁代碼沒有完全下載就運行了，導...
國際財經時報 12-05 08:27:45
空間進不去怎么辦?有幾個情況會導致這個現象出現：1 你的網速過慢，網頁代碼沒有完全下載就運行了，導...
國際財經時報 12-05 08:27:45
為什么空間進不去空間打不開、空間進不去原因一：這是一個被蓄意打包和正常軟件捆綁安裝的廣告木馬，該...
國際財經時報 12-05 08:25:39
為什么空間進不去空間打不開、空間進不去原因一：這是一個被蓄意打包和正常軟件捆綁安裝的廣告木馬，該...
國際財經時報 12-05 08:25:39
王者榮耀哪些英雄必須出宗師之力?宗師之力能起到質變效果嗎?宗師之力是《王者榮耀》這款游戲當中的裝備...
國際財經時報 12-05 08:23:47
王者榮耀哪些英雄必須出宗師之力?宗師之力能起到質變效果嗎?宗師之力是《王者榮耀》這款游戲當中的裝備...
國際財經時報 12-05 08:23:47
宗師之力孫悟空在2秒內連續打出3次強化普攻強擊觸發了幾次答案是：1次。解釋分析：根據題意孫悟空在購買...
國際財經時報 12-05 08:21:59
宗師之力孫悟空在2秒內連續打出3次強化普攻強擊觸發了幾次答案是：1次。解釋分析：根據題意孫悟空在購買...
國際財經時報 12-05 08:21:59
2022年10月26日，箭牌家居集團股份有限公司(以下簡稱箭牌家居)在深圳證券交易所主板上市，股票簡稱箭牌...
9月下旬爆火于網絡的小程序游戲《羊了個羊》，讓背后的出品公司北京簡游科技有限公司(以下簡稱北京簡游)...
Apple Music在海外地區提價的消息自10月25日公布以來，瞬間引起外界關注。值得注意的是，Apple Music...
桃李面包再次陷入增收不增利怪圈。根據桃李面包最新財報數據，公司前三季度凈利出現下滑。全國化布局是...
在北數所誕生之前，由于北京沒有類似的平臺機構承擔數據交易所的功能，我們相關的數字業務交易都是通過...
聯系我們:55 16 53 8@qq.com
關于我們| 聯系方式| 版權聲明| 供稿服務| 友情鏈接
經濟頭條 版權所有，未經書面授權禁止使用
Copyright©2008-2020 By www.wguqdpj.cn All Rights Reserved
營業執照公示信息