沒有購房資格網簽成功是沒有作用的，購房者買的房屋最終實現合法存在，要經過網簽和備案兩個流程。網簽是房地產管理部門為規范房地產企業規范銷售房屋，防止開發企業捂盤以及一房多賣而建立的一個網絡化管理系統。
1、購房網簽相當于在房屋管理部門將買賣協議備案，并在互聯網上公示，而且網簽后還會得到一個網簽號，可以在互聯網上查詢網簽信息。已經網簽過的房屋，無法進行第二次網簽，一定程度上有利于避免開發商一房二賣，是一種行政管理行為。
2、備案包括開發商備案和購房合同備案。前者指開發企業在取得預售證后向房產管理部門備案房屋出售價格，面向社會出售。后者是指購房者和開發商簽訂合同之后，在房屋管理部門登記備案，實現法律效力的一種方式。本文我們主要闡述后者備案情況。
無購房資格首付可退嗎?
若是在簽訂合同后由于政策調整導致不具備購房資格那么可以要求退回，但若是自始就不具備購房資格，那么是無法退回的。買方到房屋所在地建委網簽窗口做個人購房資質審核，需要攜帶身份證、戶口本、在窗口填寫《購房承諾書》等文件，進行初步審查，審查通過，才能辦理網簽手續。一般審核期為5個工作日。
關鍵詞 : 無購房資格首付可退嗎 沒有購房資格網簽成功有關系嗎 購房網簽成功 購房資格審核
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沒有購房資格網簽成功是沒有作用的，購房者買的房屋最終實現合法存在，要經過網簽和備案兩個流程。網簽...
中國財投網 04-12 15:43:51
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