前不久，某中介公司在網(wǎng)絡(luò)上發(fā)表文章痛斥張杰夫婦買豪宅"跳單"。對(duì)于此事，張杰夫婦委托律師發(fā)表聲明澄清跳單為不實(shí)消息，并且表示某中介公司偷拍對(duì)外發(fā)布私人信息，侵害了當(dāng)事人的合法權(quán)益。
某中介公司將房產(chǎn)公司告上法庭，認(rèn)為張杰夫婦與其成立了中介合同關(guān)系，房產(chǎn)公司在與其他公司訴爭(zhēng)房屋簽訂合同的情況下構(gòu)成跳單，房產(chǎn)公司理應(yīng)向自己支付對(duì)應(yīng)的傭金。
經(jīng)審理認(rèn)為張杰夫婦不存在跳單，張杰夫婦與某中介公司之間沒有形成中介合同關(guān)系，無法在沒有相關(guān)協(xié)議的情況下，僅憑帶去看房認(rèn)定雙方之間存在中介合同關(guān)系。因此，張杰夫婦另行委托的公司與房產(chǎn)公司簽訂網(wǎng)簽合同，不構(gòu)成合同違約。
事實(shí)上，張杰夫婦是通過委托一家叫作太平戴維斯公司居間與房產(chǎn)公司洽談，房產(chǎn)公司亦依照結(jié)算傭金流程對(duì)太平戴維斯公司的相關(guān)資料展開了審核，并依據(jù)合同價(jià)款支付了對(duì)應(yīng)的傭金，不存在逃避支付傭金的情況。
最終經(jīng)法院審理認(rèn)為，在沒有相應(yīng)協(xié)議等證據(jù)證明的情形下，不能確定某中介公司和張杰夫婦之間僅憑帶看房即成立了中介合同關(guān)系，更不能確定張杰夫婦事先或事后知曉會(huì)承擔(dān)帶去看房后另行委托其他中介的法律責(zé)任，張杰夫婦與房產(chǎn)公司之間沒有"跳單"共謀的行為。
買房跳單是指買賣雙方通過中介的居間服務(wù)聯(lián)系上之后，跳開中介，自行成交或委托其他中介公司代辦過戶服務(wù)，以此逃避中介費(fèi)的支付或少付。通常出現(xiàn)跳單原因就是收費(fèi)過高或是服務(wù)不到位易產(chǎn)生跳單。
根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，居間人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告。居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得要求支付報(bào)酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
關(guān)鍵詞 : 法院認(rèn)定謝娜張杰購房不存在跳單 買房跳單是什么意思 張杰謝娜夫婦買房跳單 買房跳單 張杰謝娜
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中國財(cái)投網(wǎng) 04-06 13:24:43
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《迷你槍戰(zhàn)精英》是一款非常受歡迎的第一人稱射擊游戲。游戲采用了極具特色的迷你人物設(shè)計(jì)，玩家需要在...
嗶哩嗶哩 04-06 12:15:03
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十年間，氯堿行業(yè)在產(chǎn)品貿(mào)易、裝備制造、技術(shù)服務(wù)等方面都取得一定進(jìn)展，行業(yè)國際化能力不斷提升。近年...
互聯(lián)網(wǎng) 04-06 12:03:41
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近年來，中國精密光學(xué)制造行業(yè)實(shí)現(xiàn)了較快發(fā)展。在人工智能、手機(jī)鏡頭、AR VR等應(yīng)用領(lǐng)域需求不斷擴(kuò)大的...
互聯(lián)網(wǎng) 04-06 12:12:19
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高檔化妝品產(chǎn)業(yè)顯然正走向提升內(nèi)在競(jìng)爭(zhēng)力、創(chuàng)新與經(jīng)驗(yàn)的整合、追求極致完美、重視用戶體驗(yàn)和迭代快跑的...
互聯(lián)網(wǎng) 04-06 12:24:36
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血液制品屬于生物制品范圍，主要指以健康人血液為原料，采用生物學(xué)工藝或分離純化技術(shù)制備的生物活性制...
互聯(lián)網(wǎng) 中研網(wǎng) 04-06 12:23:57
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征信就是專業(yè)化的、獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)為個(gè)人或企業(yè)建立信用檔案，依法采集、客觀記錄其信用信息，并依法...
互聯(lián)網(wǎng) 04-06 12:20:45
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康恩貝料2023年第一季度歸母凈利同比增長150%至200%。
商業(yè)新知網(wǎng) 04-06 11:25:53
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春回大地，氣象萬千。新年開春以來，綏化市全力以赴拼經(jīng)濟(jì)、一心一意抓發(fā)展，在招優(yōu)商、選良資、搶時(shí)間...
東北網(wǎng) 04-06 11:32:12
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近年來，我國制藥設(shè)備市場(chǎng)規(guī)模呈上漲趨勢(shì)，市場(chǎng)規(guī)模由2016年212 1億元增至2020年358 7億元，年均復(fù)合...
互聯(lián)網(wǎng) 04-06 11:14:34
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醬腌菜產(chǎn)業(yè)為國民經(jīng)濟(jì)中一個(gè)較小的分支，不同規(guī)模的醬腌菜生產(chǎn)企業(yè)在過去較長一段時(shí)期內(nèi)形成了一個(gè)無序...
互聯(lián)網(wǎng) 04-06 11:08:40
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防火板行業(yè)前景怎么樣?防火板又名耐火板，學(xué)名為熱固性樹脂浸漬紙高壓層積板，是表面裝飾用耐火建材，有...
互聯(lián)網(wǎng) 04-06 11:16:20
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受歐佩克成員國意外宣布大幅減產(chǎn)影響，4月4日收盤，國際油價(jià)繼續(xù)小幅上漲。一邊是國際原油價(jià)格震蕩上漲...
新浪 04-06 11:24:30
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鋁產(chǎn)業(yè)鏈為鋁土礦-氧化鋁-電解鋁-鋁深加工-鋁終端需求。按物理性質(zhì)不同，通常將工業(yè)氧化鋁分為砂型、中...
新浪 04-06 11:21:26
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1、錯(cuò)位排列公式：設(shè)1，2，n的全排列b1，b2，bn的集合為A，而使bi=i的全排列的集合記為Ai(12、所以Dn=n
互聯(lián)網(wǎng) 04-06 10:57:01
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深科技再度漲停，5個(gè)交易日內(nèi)錄得3個(gè)漲停，累計(jì)漲幅為45 57%，累計(jì)換手率為52 95%。截至10:25，該股今...
證券時(shí)報(bào)網(wǎng) 04-06 10:48:17
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4月4日，深圳市羅湖區(qū)人民檢察院發(fā)布了一宗案件。鄭某在一家旅行社工作，2018年9月，他結(jié)識(shí)了來旅游的單...
中國財(cái)投網(wǎng) 04-06 10:51:54
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當(dāng)?shù)貢r(shí)間4月2日，沙特阿拉伯宣布從5月開始至2023年年底自愿將原油日產(chǎn)量削減50萬桶。此外，OPEC+多國決...
中國財(cái)投網(wǎng) 04-06 10:42:46
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近日?qǐng)?bào)道，據(jù)一名匿名知情人士透露，沙特王儲(chǔ)兼首相薩勒曼曾告訴他的助手，他對(duì)取悅美國不再感興趣，還...
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美國前總統(tǒng)特朗普當(dāng)?shù)貢r(shí)間4日抵達(dá)位于紐約曼哈頓下城區(qū)的曼哈頓刑事法院，出庭接受傳訊，他成為美國歷史...
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補(bǔ)發(fā)養(yǎng)老金是幾個(gè)月的?退休金補(bǔ)發(fā)幾個(gè)月，一般是從當(dāng)年的1月開始補(bǔ)發(fā)，補(bǔ)發(fā)至退休人員基本養(yǎng)老金調(diào)整的...
計(jì)算養(yǎng)老金其實(shí)質(zhì)就是如何計(jì)算養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇計(jì)算，根據(jù)《中華人民共和國社會(huì)保險(xiǎn)法》、《國務(wù)院關(guān)于機(jī)關(guān)...
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