3月2日，西安某小區(qū)業(yè)主群流出的一張截圖顯示，有業(yè)主倡議3年漲價計劃。
西安二手房業(yè)主“抱團漲價”合規(guī)嗎?對此，易居研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進表示：此次事件還涉及到“村支部”概念，這就涉及到濫用職權(quán)的導(dǎo)向，已經(jīng)屬于非常惡劣的性質(zhì)。
此類事件也警示部分城市，近期在市場活躍的過程中，要警惕一些越界行為，尤其是類似抱團漲價的做法，違反了政策法規(guī)，也有很明顯的炒作或炒作嫌疑。同時相關(guān)部門濫用職權(quán)，和法治精神也明顯不相符合。
此次西安某業(yè)主群的截圖顯示，有業(yè)主在群內(nèi)倡議，制定3年漲價計劃。
1)該小區(qū)當(dāng)前的成交價保持在2.5萬元/平方米，到2026年7月房價要達到4萬元/平方米。相對來說，西安當(dāng)前的此類小區(qū)的房價大約為21000元/平方米。
2)為了完成漲價計劃，業(yè)主提出每個苑出一個代表組成村支部委員會，每個業(yè)主掛牌價格需要通過村委會審核。審核不通過的家庭，村委會予以談話，駁回地價成交申請，并設(shè)定冷靜期一個月。對于多次談話仍要地價成交的，將被認(rèn)定為“擾亂全村市場穩(wěn)步上漲的家庭”，并打上“不友好家庭”標(biāo)簽。
二手房市場已經(jīng)回暖了嗎?
業(yè)主預(yù)期轉(zhuǎn)向，源于西安二手房市場觸底升溫。該市二手房的成交情況，正由“量漲價跌”轉(zhuǎn)向“量價雙漲”。
國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，1月份，70個大中城市中，有13個城市的二手房銷售價格指數(shù)呈現(xiàn)環(huán)比上漲。其中，西北僅有成都和西安兩城呈現(xiàn)環(huán)比上漲。此前，西安二手房價格已經(jīng)連跌五個月。
成交量方面，西安二手房已經(jīng)連續(xù)四個月環(huán)比上漲。該市住建局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，1月西安存量房中，住宅的網(wǎng)簽備案面積為51.10萬平方米(5148套)，環(huán)比增長3.42%。
關(guān)鍵詞 : 西安二手房業(yè)主“抱團漲價”合規(guī)嗎 二手房市場已經(jīng)回暖了嗎 西安村支部濫用職權(quán) 西安二手房市場觸底升溫
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3月2日，西安某小區(qū)業(yè)主群流出的一張截圖顯示，有業(yè)主倡議3年漲價計劃。西安二手房業(yè)主抱團漲價合規(guī)嗎?...
中國財投網(wǎng) 03-08 09:22:10
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碧江區(qū)氣象臺繼續(xù)發(fā)布大霧黃色預(yù)警信號【Ⅲ 較重】【2023-03-08】
九派新聞 03-08 09:20:04
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一、送媽媽什么禮物圍巾，衣服，裙子，包包，手鐲媽媽是世界上最無私的女性，也是賦予我們生命的人，送...
中國財投網(wǎng) 03-08 08:21:51
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乖巧橙子5x 03-08 07:14:33
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headache的正確讀音：headache讀法英[ hedek]美[ hedek]中文是：頭痛例句1、I vegotasplittingheadache 我頭
萬年歷 03-08 06:45:55
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